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土地词汇

abbreviated tender system 简易招标程序

absentee landowner 在外土地拥有人

absentee owner 非自住业主;在外业主

absolute discretion 绝对酌情决定权

absolute owner 经确定业权的业主

absolute priority 绝对优先资格

absolute title 经确定的业权

abutment wall 桥座

acceptance letter 接纳书

access 通路;通道

A Book 根簿;地籍册

access road 通路;通道

Accounts Section 会计组〔地政总署组别〕

acquisition 征用;收购

Acquisition Section 土地征用组〔地政总署组别〕

Acquisition Team 土地征用小组〔地政总署组别〕

acre 英亩

action 法律行动

action area plan 行动区图则

action plan area 行动计划区

active project 进展中的计划

active recreation area 运动康乐用地;运动场地

active recreation facilities 运动康乐设施

activity area 活动区

ad hoc planning 专案规划

Ad Hoc Working Group on Recreation 游憩设施专责工作小组

ad valorem 按值;照价

addendum 补遗

addition 加建部分

aerial survey 航空测量;空中测量

aeronautical chart 航空路线图

affidavit 誓章;宣誓书

affiliated village 附属乡村;属村

affirm 非宗教式宣誓

affirmation 非宗教式誓词

age of entitlement 换地权益龄期

Agency Management Scheme 物业代管计划

agent for occupier 占用人代理人

agent for owner 业主代理人

aggregate 集料;粒料;碎石

aggregate age 累积年期

aggregate-to-cement ratio 沙石与水泥比例

aggregate-to-lime ratio 沙石与石灰比例

agreed rate 协定利率

agreement 协议;合约;同意书

Agreement and Conditions of Sale 卖地协议及条件

Agreement as to Compensation and Indemnity 补偿及弥偿协议

agreement for a Crown lease 官契协议;官契合约

agreement for sale 售卖协议;买卖协议

agreement for sale and purchase 买卖协议

agreement to surrender 交还土地协议

agricultural development area 农业发展区

agricultural land 农地;耕地

agricultural lot 农地;耕地

agricultural priority area 农业优先区

agricultural rehabilitation fund 恢复农务补助基金

agricultural resite area 农业用途迁置区

agricultural status 农地性质

agricultural tenancy 农地租赁

agricultural use 农业用途
agricultural warehouse 农用贮物室

agricultural waste 农业废料

air ministry lot 空军部地段

air survey 航空测量;空中测量

Airport Core Programme 机场核心计划

Airport Railway Reserve 机场铁路专用区

alienation 转让;让与

alienation period 转让期

alienation restriction 转让限制

alienation restriction period 转让限制期

alignment 定线

alignment survey 定线测量

all-purpose road 综合车路

allocation conditions 拨地条件

allocation number 拨地编号

allocation plan 拨地图则

allowance 津贴

alluvial sand 冲积沙

alluvium 冲积物

alteration 改建

alterations and additions 改建及加建

amendment plan 修订图

amenities 康乐设施;康乐设备;市容设施

amenity area 美化市容地带;市容地带

amenity planting strip 美化市容种植地带

amortization 定期终止;摊还;分期摊还

amortization area 定期终止区

amortization notice 定期终止通知书

amortization period 终止期;摊还期

ancestral grave 祖坟

ancestral hall/temple 祠堂;宗祠
ancestral house 祖屋

ancestral property 祖业

anchor 地锚桩基;锚钉

anchor load monitoring 地锚桩基负荷检查

anchor maintenance clause 地锚桩基保养条款

anchorage 碇泊处;锚地

anchoring prohibited 禁止抛锚

ancillary accommodation 附属地方

ancillary beach use 海滩附带用途

ancillary building 附属建筑物

ancillary car park 附设停车场

ancillary commercial facilities 附属商业设施

ancillary facilities 附属设施;附属设备

ancillary premises 附属房产

ancillary services 附设服务;附属设备

ancillary structure 附属构筑物

ancillary works 附属工程

annex 附属建筑物

annual certification 每年提交证明书

annual contribution to rent 每年拨出的租金津贴

annual instalment of premium 按年摊缴的地价

annual letting value 年租值

annual maintenance programme 每年度保养计划

annual meet-the-media session 周年记者大会

annual rent 每年租金;年租

anti-nuisance provision 禁止滋扰规定

appeal 上诉

Appeal Board Panel (Town Planning) 城市规划上诉委员会

Appeal Panel [Housing Authority] 上诉委员会〔房屋委员会〕

Appeal Tribunal (Buildings) 建筑物上诉审裁处

Appeal Tribunal [Housing Authority] 上诉审裁小组〔房屋委员会〕

Appeal Tribunal [Kowloon Walled City] 上诉审裁小组〔九龙城寨〕
appendage 楼外附建物

applicant 申请人

application 申请;申请书

application fee 申请费用;登记费

application guide 申请须知

Application to List for Hearing 排期聆讯申请书

applications date book 申请日志

applications record 申请记录

appointed day 指定日

appointment letter 约见信

apportionment 分摊

apportionment of Crown rent and premium 地税及补价分摊

apportionment of rateable value 应课差饷租值分摊

apportionment of rates 差饷分摊

Apportionment Ordinance (Cap. 18) 分摊条例(第18章)

Apportionment Sections 地租分摊组〔地政总署组别〕

appraisal 评估;检定

appraisal of existing structure 现存结构检定

appraisal report 评核报告

appreciation 增值

approach 引道

appropriation 拨款;拨用;拨地

approval letter 批准书

approval-in-principle letter 原则上批准书

Approved Contractors for Public Works List I 公共工程认可承建商第I名册

Approved Contractors for Public Works List II 公共工程认可承建商第II名册

Approved Decoration Contractor System 认可装修承办商制度

approved land use zoning plan 核准土地用途分区图则

approved layout 核准图则

approved master layout plan 核准总纲发展蓝图

approved plan 核准图则
approved project estimate 核准工程预算

approved statutory plan 核准法定图则

approved trade list 核准行业一览表

appurtenance 从属权

apron area 屋前地台

aqua privy 乡村式厕所

aqueduct 输水管道

arable land 可耕地

arbitration board 仲裁委员会

arbour 花棚;凉亭

arcade 有盖走廊

area 区;地方;地带;用地;场地;范围;面积

area boundary 地区界线

area covered by definite projects 已列入确定发展计划内的地区

area layout plan 地区详细蓝图

area number 地区编号

area of entitlement 应得面积

area of mixed usage 混合用地

armoured cable 装甲电缆

arrears 欠款

arrester bed 沙池

artesian well 科学井

artifact 公共设施

artificial marine habitat 人工鱼礁

bond 保证金;担保书;契据

BOO [Buildings Ordinance Office] 建筑物条例执行处

book 簿册

borehole test 钻孔测试

borrow area 采泥区

boulder 巨砾;砾石;散石

boulder clause 巨砾条款

boulder fall 石坠;砾石崩落

boulder fence 防石栏

boundary 界线;地界;边界

boundary adjustment 地界调整

boundary identification plan 地界辨认图

boundary mark 地界标志

boundary peg 地界栓钉

boundary point 地界点

boundary re-establishment survey 地界重整测量

boundary rectification 地界修正

Boundary Tribunal 地界审裁处

boundary wall 边界墙

box culvert 箱形暗渠

branch off 分支;转驳设施

branch sewer 分支污水管

branch village 分支乡村

breach 违反

breach of contract 违约

breach of lease conditions 违反批租条件

breach of tenancy conditions 违反租赁条件

break pressure tank 减压配水缸

breakwater 防波堤

brief 纲要;概要

briefing note 简介资料

Broad Long Term Pattern of Port Development 概略的港口长期发展模式

buffer area 缓冲区

buffer storage area 贮存区

‘build back’ 「原地重建」

build, operate and transfer 建造、营运及移交

builders’ lift 建筑工地升降机

building 楼宇;建筑物

Building (Administration) Regulations (Cap. 123) 建筑物(管理)规例(第123章)

building allowance 建屋津贴

building area 建筑面积

Building Authority 建筑事务监督

building basic rate 屋地基本率〔特惠补价〕

Building (Construction) Regulations (Cap. 123) 建筑物(建造)规例(第123章)

building contract 建筑合约

building covenant 建筑规约

building covenant extension 延续建筑规约

building coverage 建筑物上盖面积
building debris 建筑废料

building land 屋地;建筑用地

Building Licence 建筑牌照;建屋牌照

building line 建筑界线

building lot 屋地;建筑用地

building management committee 大厦管理委员会

building mortgage 建筑按揭

building plan 建筑图则

Building Plan Unit 建筑图则小组〔地政总署组别〕

building platform 建筑地台

building set back 将楼宇建筑位置移后

building status 楼宇性质

Building Surveyor 屋宇测量师

building works 建筑工程

Buildings and Lands Department 屋宇地政署

Buildings Ordinance (Cap. 123) 建筑物条例(第123章)

Buildings Ordinance Office [BOO] 建筑物条例执行处

built-back accommodation 重建单位

built-over area 建筑面积

built-up area 已建设区;楼宇密集区

bund ;堤;田基

bunker 地堡

bunting 旗帜;彩带

burglar bars 防盗铁栅

burglar grille 防盗栏栅

burial ground 墓地

bus depot 巴士厂

Business Loss Claims Section 商业损失补偿组〔地政总署组别〕

buttress 扶墙;扶壁;支撑墙;支壁

buyer 买家;购买者

by-law 附例

cadastral plan 地籍图

cadastral record 地籍记录

cadastral survey 地籍测量

cadastral survey plan index system 地籍测量图索引系统

CAF [Clearance Application Form] 清拆申请书

cage structure 笼状构筑物;笼状搭建物

caged man 笼屋居民

caisson wall 沉箱挡土墙

calculation 演算

calendar month 历月

calibration 校准;检定

canopy 檐篷

cantilever beam 悬臂梁

cantilever walkway 悬臂式行人路

capital account 资本帐;非经常帐

capital appreciation 资本增值

capital cost 建设成本;资本开支

capital grant 非经常补助金

capital interest allowance 资本利息津贴

capital value of premises 楼宇资本价值

Capital Works Reserve Fund 基本工程储备基金

capital-intensive, low density industry 资本重密度低的工业

car park 停车场

car repairing depot 修车场

cargo handling area 货物装卸区

carport 开敞式车房

carriageway 行车道

Cartographer 制图师

container yard 货柜场;货柜装卸场

container-structure 货柜式构筑物;货柜式搭建物

contaminated mud 受污染海泥

continuance of the tenancy 延续租赁

continuing breach 持续违约

contour 等高线

contract extension 续约;续订合约

contractor 承建商;承办商;承装商;承包商;承造商

contractors’ method of valuation 成本估价法

contractors’ register 承建商名册

contractual tenancy 合约下的租赁

contractual term 合约租期

contravention 抵触

contravention of lease conditions 抵触租契条件

control action 管制行动

control point 控制点

control survey 控制测量

control traverse diagram 导线测量控制图

controlled area 管制区

controlled parking zone 停放车辆管制区

controlled premises 受管制楼宇

controlled rent 受管制租金

controlled tenancy 受管制租住权

controlled tip 垃圾堆填区

controlled tipping site 废物堆填区

conversion 改建

conveyance terms 转易契约的条款

conveyancing arrangement 业权转易安排

conveyancing cost 业权转易费用

conveyancing document 业权转易文件

Conveyancing Sections 田土转易组〔地政总署组别〕

cooked food centre 熟食中心

cooked food stall 熟食档位

corporate tenancy 法人租赁

corporate tenant 机构租客

corporation 法团;公司

corrected area weightings 修正面积比重

correlated boundary 并图地界

correlated sheet 合并地图

Correspondence Section 文书档案组〔地政总署组别〕

cosmetic treatment 美化工程

costs 费用

cottage area 寮屋区;平房区

Cottage Resettlement Area 寮屋徙置区

Counter Notice 反对迁出通知书

Country Parks Authority 郊野公园监督

countryside conservation area 郊野保护区

covenant 契约;契诺;规约

covenantee 契诺受益人

covenantor 契诺承诺人

covenants, clauses and provisos 契约、条款及但书

coverage 上盖面积;室内面积

coverage area 上盖面积

coverage scale 上盖面积比例;覆盖率

domestic premises 住宅楼宇;住宅单位

domestic removal allowance 住户搬迁津贴

domestic tenancy 住宅租赁

domestic use 住宅用途

door-phone 门口对讲机

‘dou chung’ 「斗种」

double-deck crossing 双层干线

doubleton 二人家庭

downzoned land 降低用途分区

downzoning 降低分区用途

DPA [development permission area] 发展审批地区

draft outline zoning plan 分区计划大纲草图;分区发展大纲草拟图

draft plan 草图

drain 排水渠;排水道

drainage and health requirements for village type houses 乡村式屋宇的排水及卫生规定

drainage channel 排水渠;排水沟

drainage line 排水路线;水流线

drainage path 排水径

drainage pipe 排水管道

drainage system 排水系统

drainage works 渠务工程

drainer worktop 去水板兼工作台

draining 敷设排水渠道

Drawing Section 绘图组〔地政总署组别〕

dredging 挖泥;疏浚;浚挖

dredging of seabed 浚挖海床

dredging works 挖泥工程

drilling 钻探

drop gate 吊闸

due execution 妥为签立

duly authorized officer 正式获授权人员

dumping 倾卸;卸泥;弃置废物

dumping area 卸泥区

dumping licence 倾卸泥土牌照

dumping permit 倾卸泥土许可证

dumping (public roads) clause 卸泥(公共道路)条款

expiry of government lease 政府租契期满

expiry of tenancy 租赁期满

extended lot 增批地段

extended period 延续期

Extended Redevelopment Programme [ERP] 扩展重建计划

extended urban area 扩展市区

extension 扩建部分;延展部分;增批部分;扩建物

facilities 设施;设备

factor of safety 安全系数

failure [of a slope] 〔斜坡〕崩塌

failure scar 崩塌痕迹

failure to observe 不遵从

fair market rent 公平市值租金

fairway 航道

falling away 泥土倾泻

fallowed land 休耕地

false statement 虚假声明

family tree 家系谱

farm code 农场编号

farm equipment 农场用具

farm licence 饲养禽畜牌照

farm lot 农场地段

farm re-establishment scheme 农业迁置计划

farm structure 农场构筑物

farmer 务农人士

farmland 耕地

fault 断层〔地质〕;断裂

fault zone 断层带;断裂带

feasibility study 可行性研究

feeder road 郊区支路

feeding water main 供水喉管

field 田地;场地

field area statement 田地面积记录

field book 外业手簿

field measurement 实地量度

GIC [Government/Institution/Community] zone 政府/团体/社区分区

GIS [Geographical Information System] 地理信息系统

Global Co-ordinate System 全球坐标系统

Global Positioning System [GPS] 全球定位系统

godown 仓库

good title 妥善业权

Government Chainmen Union 政府丈量员职工会

government land allocation 政府拨地

government land bank 政府储备土地

Government Land Licence 政府土地牌照

Government Land Surveyor 政府土地测量师

government lease 政府租契

Government Leases Ordinance (Cap. 40) 政府租契条例(第40章)

government mains 政府水喉总管

Government Property Administrator 政府产业署署长

Government Property Agency 政府产业署

government public works 政府公共工程

government rent 地租

government use 政府用途

Government/Institution/Community [GIC] area 政府/团体/社区用地

Government/Institution/Community [GIC] use 政府/团体/社区用途

Government/Institution/Community [GIC] zone 政府/团体/社区分区

GPS [Global Positioning System] 全球定位系统

grant 批地;批约;补助金

grant conditions 批地条件;批约条件

grantee 承批人;承授人

grantor 授予人

grave claimant 祖坟认领人

grave compensation 墓地补偿

gravity flow sewer 引力污水渠;无压污水渠

gravity sewer system 引力污水渠系统

green wedge 楔形绿化地带

‘greenfield’ centre 新发展区商场

grid data 坐标网数据

grid system 方格网制

gross development value 总发展价值

gross floor area [GFA] 楼面总面积

ground 土;土地;场地

ground anchor 地锚桩基;锚钉

ground feature 地物;地貌

ground investigation 岩土勘探;场地勘探

ground level 地面层;地面水平

ground movement 地动

ground profile 地形;地形剖面

ground rent 地租

ground survey 地面测量

ground survey method 地面测量法

ground water 地下水

ground water drainage works 地下水排水工程

ground water level 地下水位

ground water monitoring 地下水水质监测

ground water pressure measurement 地下水压测试

ground water table 地下水位表

ground-breaking ceremony 动土礼

Guidance Notes on Discharges from Village Houses 村屋污水排放指南

guide book 街道指南

gully erosion 冲沟侵蚀

head lessee 总契承租人

header tank 配水缸

Headquarters 总部〔地政总署组别〕

Headquarters Section 总部组〔地政总署组别〕

Heads of Offices [HOO] 专责事务处主管

heave compensation 波浪补偿

heavy industrial area 重工业区

height above mean sea level 海拔

height restriction 高度限制

held in trust 以信托形式持有

helicopter landing pad 直升机升降坪

herringbone drain 梳式排水渠;鱼骨渠

heung [formed by villages] 乡〔由多个村组成〕

Heung Yee Kuk New Territories 新界乡议局

high land-price policy 高地价政策

high-level reservoir 高地水库

high-rise block 多层大厦

highest tender 出价最高的投标

land boundary 土地界线

land boundary index record 土地界线指引记录

Land Boundary Plan 土地界线图

land boundary record 土地界线记录

land boundary survey 土地界线测量

land boundary survey plan 土地界线测量图

Land Commission 土地委员会

land conservation area 陆上保护区

land control action 土地管制行动

Land Control Unit 土地管制小组〔地政总署组别〕

land conveyancing counter service 土地转易柜台服务

Land Conveyancing Officer 田土转易主任

land cost payment 土地成本款项

land development 土地发展;土地开发

Land Development Corporation [LDC] 土地发展公司〔简称「土发公司」〕

land development cost 土地发展成本;土地开发成本

Land Development Policy Committee [LDPC] 土地发展政策委员会

Land Disposal Inventory System 批地资料系统

Land Disposal Programme 批地计划

land disposal quota 批地配额

land disturbance allowance 耕地骚扰津贴

Land Division 地政部〔地政总署组别〕

land exchange 换地

Land Exchange Entitlement [LEE] 土地交换权利

Land Executive 地政主任

Land Executives Association 地政主任会

land extensive industry 广占土地的工业;低密度的工业

land feature 地物;地貌

land form 地形

land formation 平整土地;辟拓土地

Land Fund 土地基金

land grant 批地

land grant document 批地文件

main triangulation 大三角测量

main works 主工程

mainland waterfront 九龙及新界海旁用地

mains-laying 敷设输水管

maintenance 维修;保养

maintenance works 保养工程;维修工程

maisonette 复式住宅

major infrastructure project 大型基建工程

major landslip 大型山泥倾泻;大型滑坡

major park reserve 主要园林护理区

make good and reinstatement 重整及恢复原状工程

makeshift rooftop structure 临时天台构筑物

male line 父系

male line descendant 父系后裔

man-made slope 人造斜坡

management agreement 管理协议

management committee 管理委员会

management contract 管理合约

manhole 探井;沙井

manoeuvring space 活动空间

manual fire alarm system 手动火警警报系统

Map and Air-photo Library 地图及空摄图片资料室

map digitization 将地图上的资料转为数码

Map Information Section 地图资讯组〔地政总署组别〕

Map Publications Centre 地图销售处〔地政总署组别〕

map reference 地图索引

map series 地图组别

map sheet 单张地图

Mapping Advisory Committee 绘制地图谘询委员会

mapping intelligence 地图资讯

mapping intelligence system 地图资讯系统

mapping programme 地图测绘计划

mapping survey 地图制作测量

margin of safety 安全度;安全因素

mariculture 海鱼养殖

marine lot 海旁地段

marine mud 海泥

marine outfall 出海排水口

marine reserve 海洋保护区

marine sand 海积沙;海沙

marine spoil ground 海上废土场

market price 市价

market rent 市值租金;市面租金

market value 市价;市值

road lighting 道路照明设备

road reserve 道路专用范围

road safety fence 道路安全围栏

road widening 扩阔道路

road works 道路工程

road-culvert 道路暗渠

rock crushing 压碎岩石

rock fall fence 防石栏;防坠石围栏;防石围墙

roof re-surfacing 天台重铺工程

roofed area 上盖面积

roofed over area 上盖面积

roofing 铺盖屋顶;屋顶

rooftop illegal structure 天台违例构筑物;天台违例搭建物

rooftop projection 屋顶突出物

rooftop squatter 天台寮屋居民

rooftop structure 天台构筑物;天台搭建物

routine maintenance 例行维修

Royal Institute of Chartered Surveyors [RICS] 皇家特许测量师学会

royalty lease 缴付专利税的土地契约

royalty rate 专利费税率

RP [Remaining Portion] 余段

RPIS [Rural Planning and Improvement Strategy] 乡郊规划及改善策略

RPIS Section 乡郊规划及改善策略组〔地政总署组别〕

rubble wall 毛石墙

rule of administration 管理规则

run-in/out 车辆出入口通道

runoff 径流;溢出

rural activity area 乡郊活动区

rural area 乡郊地区

rural council 郊区议局

rural development area 乡郊发展区

Rural Development Steering Committee 乡郊发展督导委员会

rural extension area 乡郊扩展区

rural holding 乡郊土地;农村土地

rural improvement area 乡郊改善区

rural land 乡郊土地;农村地

rural land use strategy 乡郊土地使用策略

rural layout plan 乡郊区蓝图

rural lot 农村地段

Rural Planning and Improvement Strategy [RPIS] 乡郊规划及改善策略

rural protection area 乡郊保护区

rural redevelopment area 乡郊重建区

rural town 乡镇

submarine gas pipeline 海底煤气管

submarine outfall 海底渠口;海底排污渠口;海底排污水管

submission 意见书

submortgage 转按;再按揭

subregional plan 次区域图则

subregional planning 次区域规划

subsection 小分段;分区

subsidence 地陷

subsidized housing 资助房屋

substantially reconstructed building 大规模重修的楼宇

substrata 地层内段

substructural works 底层结构工程

subtenancy 分租租赁;分租租用权;三房客租权;分租租约

subtenant 分租客;三房客

subtransferee 次承让人

subtransferor 次出让人

successful bidder 投得者

successful tenderer 中标者

successor 继承人

successor in title 业权继承人

summons 传票

sump and pump system 抽水及供水系统

superstructure 上盖;上盖物业

supervisory and overhead charges clause 监工及基本费用条款

supervisory charge 监工费用

supplementary agreement 增补协议;附补租约〔短期租约〕

Supplementary Land Disposal Programme 补充批地计划

supplementary scheme 补充计划

supplementary site 补充地盘

triangulation station 三角测量站

triangulation survey 三角测量

trig diagram 三角网布设略图

trig list 三角测量点资料数据表

trigonometric heighting 三角高程测量

trigonometric station 三角网测站

trilateration survey 三边测量

true copy 真确副本;真实副本;真确复本trunk main 干管

trust deed 信托契据

tunnel portal 隧道入口

turfed area 草坪

twilight area 业权不明朗地区

twin tower block 双塔式大厦ultra vires doctrine 越权行为原则

unallocated government land 未拨用的政府土地

unauthorized building 违例建筑物

unauthorized building works 违例建筑工程;僭建工程

unauthorized development 违例发展

unauthorized occupant 非认可占用人;未经认可占用人

unauthorized structure 违例构筑物;违例搭建物

unauthorized tenant 非认可租客;未经认可租户

uncompleted flat 楼花;未建成的楼宇单位

underground strata 地底内层

underlease 转租;分租;分契〔合作建屋计划〕;分租租契;分租约

underlessee 转租入人;分承租人;分租人;分契承批人

underlessor 转租出人;分批租人;分契批出人

underlet 分租

underpin 支撑;托底

undertaking 承诺书

undervalued 估值偏低

undesignated land use zone 未指定土地用途区

undivided share 不分割份数

undivided share of a lot 地段的不分割份数
unify title 统一业权

unimproved grazing 未开发牧地

Universal Transverse Mercator Grid 统一横墨卡托方格网

unlawful alienation 非法转让

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